Bausachverständiger · Berlin & Brandenburg
DerBauinspektor
Gunnar Hagemann · Bausachverständigenberatung
Hauskaufberatung, Bauschäden und Bauabnahmen.
Wir prüfen, bevor Sie entscheiden.
KI-generierte Architekturillustration – kein reales Kundenobjekt.
Die Substanz entscheidet.
Frische Farbe, neue Böden, ein gutes Exposé. Bei der Hauskaufberatung prüfen wir die vereinbarten Bauteile vor Ort und ordnen erkennbare Mängel sowie möglichen Sanierungsbedarf ein.
Was möchten Sie prüfen lassen?Hauskauf, ein Riss in der Wand oder eine bevorstehende Bauabnahme: Sie schildern Ihr Vorhaben und die offenen Fragen.
Ihr Anliegen besprechenWir stimmen die passende Prüfung ab, sehen uns die vereinbarten Bauteile vor Ort an und dokumentieren Auffälligkeiten.
Unsere PrüfleistungenSie erhalten eine verständliche Einschätzung: Was ist aufgefallen, wo braucht es weitere Untersuchungen und welche Maßnahmen kommen infrage?
Bauschäden & BauabnahmenDie Beispielwohnung
Feuchte Wände, Fensteranschlüsse, Boden und Decke: Entdecken Sie vier typische Problemstellen. Die Beispiele zeigen, worauf eine Untersuchung näher eingehen kann.
Ein Blick hinter die Oberfläche
Entdecken Sie typische Problemstellen und klären Sie, welche Prüfung zu Ihrem Vorhaben passt.
Maus bewegen oder 01–04 wählen. Klicken hält die Lupe.Tippen Sie auf eine Nummer oder wählen Sie einen Bereich.
Einblick 01 · Wand
Die Wand wirkt sauber und makellos – hinter dem Putz kann trotzdem Feuchtigkeit sitzen. Bleibt die Ursache unentdeckt, können sich Tapeten lösen und eine aufwendige Sanierung nötig werden.
Eine fachliche Untersuchung hilft, den Zustand und mögliche Ursachen einzuordnen.
Gunnar Hagemann · Der Bauinspektor Hagemann GmbH
+49 30 24174281Unsere Leistungen
Unsere Bausachverständigenberatung in Berlin und Brandenburg unterstützt Sie vor dem Immobilienkauf, bei Schäden und während Bau oder Sanierung. Wählen Sie Ihr Anliegen.
Typische Bauschäden in der BeispielwohnungMit Hauskaufberatung und einer Prüfung der Bausubstanz den Zustand und mögliche Folgekosten einordnen.
Bauschäden, feuchte Wände, Schimmel und verdächtige Baustoffe untersuchen und den Handlungsbedarf klären.
Sanierungen planen, Bauleistungen kontrollieren und mit fachlicher Unterstützung in die Bauabnahme gehen.
Unser Ansatz
Ob Wohnung, Einfamilienhaus oder Altbau: Wir sehen uns die vereinbarten Bauteile an, halten erkennbare Mängel fest und besprechen, wo weitere Untersuchungen nötig sind.
Sie erhalten eine verständliche Einschätzung zum Zustand und zu möglichen nächsten Schritten – vor dem Kauf, zur Bauabnahme oder bei einem Schaden.
Das Unternehmen
Der Bauinspektor Hagemann GmbH
Erfahrungen unserer Kunden
Einblicke aus bestehenden Google-Rezensionen zu Beratung, Untersuchung und Dokumentation.
Google-Rezension
Wir standen kurz vor der Übernahme eines Hauses und suchten dringend einen erfahrenen Gutachter, der uns dabei unterstützt, alle wichtigen Details zu prüfen. Durch eine Empfehlung sind wir auf „Der Bauinspektor“ gestoßen – und das war für uns ein absoluter …
Google-Rezension
Ich bin rundum zufrieden! Der Bausachverständige Herr Hagemann war pünktlich, sehr kompetent und hat alle Mängel am Objekt sorgfältig dokumentiert und nachvollziehbar erklärt. Die Beratung war fachlich fundiert und gleichzeitig verständlich – auch für Laien. …
Google-Rezension
Der Bauinspektor hat bei uns den Bauschaden einer Handwerkerfirma, die jeden Mangel von sich wies, erfolgreich bewertet und den Gewährleistungsanspruch durchgesetzt. Wir sind sehr zufrieden, klare Empfehlung.
Ausgewählte Google-Rezensionen. Stand: 19.10.2026. Über die Links erreichen Sie die öffentlichen Google-Profile der Bewertenden.
Gut zu wissen
Sie müssen noch nicht wissen, welche Untersuchung die richtige ist.
Wir unterstützen bei Immobilienkauf und Verkauf, Bauschäden, Bauabnahmen, Versicherungsschäden, Sanierungen und der Kontrolle älterer Gebäude. Dazu kommen Feuchtigkeits- und Schimmeluntersuchungen, Holzschutz, Gefahrstoffuntersuchungen, Thermografie und baubegleitende Kontrollen. Über Ihre Anfrage klären wir, welcher Leistungsbereich zu Ihrem Anliegen passt.
Wir bieten die beschriebenen bautechnischen Leistungen für Immobilien in Berlin und Brandenburg an. Die Anschrift des Unternehmens ist Schnellerstraße 60 in Berlin. Den konkreten Untersuchungsort und den benötigten Umfang stimmen wir mit Ihnen ab.
Für die erste Anfrage reichen Ihr Name und eine Kontaktmöglichkeit: E-Mail-Adresse oder Telefonnummer. Thema und Beschreibung sind freiwillig. Eine kurze Angabe zur Immobilie und zur auffälligen Stelle hilft bei der Einordnung; benötigte Unterlagen werden im weiteren Austausch abgestimmt.
Zunächst klären wir Ihr Anliegen und welche Untersuchung oder fachliche Begleitung dazu passt. Untersuchungsumfang und nächste Schritte werden mit Ihnen abgestimmt. Eine automatische Eingangsbestätigung bestätigt lediglich den Erhalt der Anfrage und ist noch keine Termin- oder Auftragsbestätigung.
Der nächste Schritt
Ob Immobilienkauf oder -verkauf, Bauschaden oder Bauabnahme: Wir klären mit Ihnen, welche Unterstützung zu Ihrem Vorhaben passt.
